GLOBAL BLN EMLAK KULLANICI SÖZLEŞMESİ
1. Taraflar ve Tanımlar
Bu kullanıcı sözleşmesi (“Sözleşme”), bir yandan GLOBAL BLN EMLAK A.Ş. (“Şirket”) ile diğer yandan siteye üye olan gerçek veya tüzel kişiler (“Kullanıcı”) arasında, GLOBAL BLN EMLAK – Network Uyumlu Emlak Web Sitesi (“Site”) hizmetlerini düzenlemek üzere akdedilmiştir.
Tanımlar
Site: www.globalblnemlak.com başta olmak üzere Şirket’in sunduğu web ve mobil ara yüzleri, uygulamaları, API’leri.
Üyelik: Site’ye kayıt süreçlerinin tamamlanarak kullanıcı hesabı oluşturulması.
Rol: Üyelik sırasında seçilen “Alt Üye”, “Alıcı” veya “Satıcı” türü.
Referans Linki: Kullanıcıya özel oluşturulan, yeni üye kayıtlarını izleyen URL.
Birinci Basamak: Doğrudan referans linki ile üye kaydeden Kişi.
2. Hizmetin Kapsamı
2.1. Şirket, üyelerine emlak ilanı oluşturma, dosya yükleme, referans üzerinden kazanç elde etme, ilan görüntüleme ve iletişim araçlarına erişim imkânı sağlar.
2.2. İlanlar, ancak Şirket’in onayından sonra site üzerinde yayınlanır. Şirket onay vermediği ilanları hiçbir şekilde yayımlamaz veya paylaşmaz.
3. Üyelik ve Hesap Güvenliği
3.1. Kullanıcı, Site’ye e-posta ve kimlik bilgileriyle kayıt olur. Gerçek ve güncel bilgi vermekle yükümlüdür.
3.2. Kayıt sırasında seçilen rol (Alt Üye/Alıcı/Satıcı) ve diğer kişisel bilgiler eksiksiz doldurulmalıdır.
3.3. Kullanıcı, hesap güvenliğinden ve şifresinin gizliliğinden sorumludur. Şifre veya hesap bilgileri üçüncü kişilerle paylaşılamaz. Şirket, şifrenin kötüye kullanımı sonucu doğan zararlardan sorumlu tutulamaz.
4. Roller ve Hak-Yükümlülükler
4.1. Satıcı
Tapu, kimlik ve yetki belgeleri (varsa) yüklemek ve güncel tutmakla yükümlüdür.
Belgelerin nasıl alınacağına dair rehber içerikler Site üzerinde mevcuttur.
Belgelerin gerçek ve eksiksiz olması, aksi halde ilanların onaylanmaması veya yayından kaldırılması sonucu doğuracaktır.
4.2. Alıcı & Alt Üye
İlanları görüntüleyebilir, satıcıyla iletişime geçebilir.
Alt Üye’ler, referans linki ile yeni üye kazandırarak sadece doğrudan (“birinci basamak”) komisyon alabilir.
5. Referans ve Ödüllendirme Sistemi
5.1. Her kullanıcıya kendine özel bir referans linki verilir.
5.2. Bu link aracılığıyla kaydolan kullanıcılar, referans hiyerarşisinde doğrudan referans verenle eşleştirilir.
5.3. Sadece birinci basamak kayıtlardan kazanç elde edilir; ikinci ve daha alt basamaklara komisyon ödemesi yapılmaz.
5.4. Ödeme koşulları, tutarlar ve ödeme dönemleri Site’de ayrı bir “Ödül Koşulları” sayfasında ilan edilir.
6. İlan Oluşturma ve Yayın Süreci
6.1. Satıcı, ilana ilişkin tüm bilgileri (taşınmaz açıklaması, fotoğraf, fiyat, il/ilçe/köy, metrekare, imar durumu vb.) doğru ve eksiksiz girer.
6.2. Yüklenen ilan, Site yönetiminin onayına sunulur.
6.3. Onaylanan ilan, Site’de “Yayınlanmış İlanlar” bölümünde görüntülenir.
6.4. Onay verilmeyen ilanlar hiçbir şekilde görüntülenmez; kullanıcı bildirim alır ve gerekirse düzeltme yapabilir.
7. KVKK ve Gizlilik
7.1. Şirket, 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (KVKK) hükümlerine uygun olarak kullanıcı verilerini toplar, işler ve saklar.
7.2. Kullanıcı, kayıt esnasında ve işlem anlarında Aydınlatma Metni’ni okuyup onaylar.
7.3. Şirket, kullanıcı verilerini üçüncü taraflarla paylaşmaz; yasal zorunluluklar dışında hiçbir kurumla açıklama yapmaz.
7.4. Gizlilik Politikası metni Site’de kesintisiz erişime açık olarak bulundurulur.
8. Dijital Onay ve Elektronik Sözleşmeler
8.1. Site üzerindeki “Üyelik Sözleşmesi” ve “KVKK Onayı” dijital olarak imzalanır; kullanıcı “Kabul Ediyorum” butonuna tıklayarak onayını iletmiş sayılır.
8.2. Elektronik onaylar, 5070 sayılı Elektronik İmza Kanunu kapsamında hukuki geçerliliğe sahiptir.
9. Ücretlendirme ve Ödeme Şartları
9.1. Site’ye kayıt ücretsizdir; ilan yayınlama ve temel kullanımlar için ücret talep edilmez.
9.2. Referans komisyon ödemeleri, belirlenen eşik tutarın (Site’de ilan edilen “Ödeme Eşiği”) üzerinde oluştuğunda otomatik olarak kullanıcı hesabına tanımlanır.
9.3. Ödeme yöntemleri ve süreçleri “Ödeme Koşulları” sayfasında detaylandırılmıştır.
10. Sorumluluk Reddi ve Feragat
10.1. Şirket, Site’de yer alan ilanların doğruluğu, mevcut durumu veya sonuçları konusunda herhangi bir garanti vermez. Tüm işlemler kullanıcının inisiyatifi ve riskindedir.
10.2. Şirket, sitedeki teknik aksaklıklardan, veri kayıplarından veya üçüncü taraf hizmet sağlayıcıların hatalarından sorumlu tutulamaz.
10.3. Kullanıcı, Site’yi kullanımı sırasında uğrayacağı doğrudan veya dolaylı zarar ve kayıplar için Şirket’i muaf tutar.
11. Fikri Mülkiyet Hakları
11.1. Site tasarımı, logosu, metinleri, grafik ve yazılım bileşenleri Şirket’e aittir; izinsiz kopyalanamaz, çoğaltılamaz veya dağıtılamaz.
11.2. Kullanıcı, Site’ye yüklediği ilan metinleri ve görseller üzerinde fikri mülkiyet hakkına sahip olduğunu beyan eder ve Şirket’i üçüncü kişi taleplerine karşı korumayı kabul eder.
12. Sözleşmenin Feshi ve Hizmetin Durdurulması
12.1. Kullanıcı, dilediği zaman hesabını kapatabilir; Site üzerindeki ilanları yayından kaldırabilir.
12.2. Şirket, Kullanıcı’nın bu Sözleşme hükümlerini ihlal etmesi halinde önceden bildirimde bulunmaksızın hesap kapatma ve ilanları silme hakkına sahiptir.
12.3. Hesap kapatma durumunda, Kullanıcı’nın alacak hakları Site’ye tanımlı ödeme koşullarına göre sonuçlandırılır.
13. Yürürlük, Değişiklik ve Uyuşmazlık
13.1. Bu Sözleşme, Kullanıcı’nın “Kabul Ediyorum” onayı tarihinde yürürlüğe girer.
13.2. Şirket, gerekli gördüğü takdirde Sözleşme’yi tek taraflı olarak güncelleyebilir. Güncellenen metin, Site’de yayımlandığı tarihten itibaren bağlayıcı olur; Kullanıcı hizmeti kullanmaya devam ederek kabul etmiş sayılır.
13.3. Sözleşme’den doğan uyuşmazlıklarda İstanbul (Anadolu) Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.
İrtibat Bilgileri
GLOBAL BLN EMLAK A.Ş.
E-posta: info@globalblnemlak.com
Bu Sözleşme hükümlerini okuduğunuzu, anladığınızı ve kabul ettiğinizi onaylar, Site kullanımınıza başarılar dileriz.